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■ 车怡

夫妻共同财产、遗嘱继承、代位继承等涉及父母子女关系的家事法律问题，一直都是社会关注度较高的话题。民法典实施后，为了便利社区居民了解相关规定，近日，北京市海淀区人民法院立案庭（诉讼服务中心）第二速裁团队开展了主题为“邻里守望，爱在海淀”的普法宣传及法律咨询活动，就群众关心的法律问题进行针对性地普法宣传，并在会后为有咨询需要的居民一对一答疑解惑。

父母出资为子女购房，若子女离婚权属份额如何认定？

王华（化名）和李晓（化名）结婚后，为了工作生活需要购买了一处房产，该房登记在二人名下。由于二人无力负担首付，于是各自求助父母，王华的父母向王华转账56万元，并备注有“购房款”字样，李晓父母向王华转账30万元后，在微信群里面告知女儿女婿：“给我女儿买房的30万已经转到***账户，你们查一下收没收到。”

后来，王华和李晓协议离婚，但双方对于各自父母赠与的两笔购房款产生了争议。李晓认为自己父母赠与的30万元首付款是对其一人的赠与，王华却认为如果李晓父母付的30万元是赠给李晓一个人的，那自己父母赠与的56万元也应该是只赠与自己，不属于赠与夫妻双方。

法院经审理认为，父母出资为子女购房时，将赠与的购房款转到己方子女个人账户上，并不能当然地认定为将购房款仅赠与己方子女的意思表示，王华父母的出资应视为对夫妻双方的赠与。

但子女结婚后，一方父母出资购房的，也可以明确表示只赠与己方子女。李晓父母在赠与之时明确表示“给我女儿买房的30万”，做出该意思表示时当事各方均未提出异议，应视为对其子女李晓一方的赠与。

法官释法                            

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第29条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第1062条第一款第4项规定的原则处理。民法典规定了除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以外，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产归夫妻共同所有。

法官提醒父母，在出资为子女购房时，为了避免纠纷应明确赠与一方还是双方，可以通过转账备注、书面告知等方式予以明确。

房改房或政策性分房权属如何认定？

黄先生和老伴儿是同一单位的职工，一直居住在单位的福利分房中，二人共同育有一男二女三个孩子。后单位福利分房改制，用两位老人的工龄进行折抵后，补交24000元即可取得房屋所有权。黄先生拿出16000元，儿子小黄替父母交了8000元，该房登记在黄先生名下。

黄先生认为儿子出的8000元是孝敬给父母的，属于赠与性质；儿子小黄认为自己出了购房款，房子应该有自己的份额，或者8000元算是自己借给父母的购房款。

法官释法                            

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第79条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”

房改房或者政策性分房的购房款一般远低于市场价格，需要用工龄进行折抵，一般也归原房屋使用权人所有。购房款由他人出资的，除非有相反意思表示，一般作为债权处理。但因涉及房改房的个案情况比较复杂，不能一概而论，需结合具体情况具体分析。

侄子侄女能否代位继承独居叔叔的遗产？

王大爷潇洒一生，未婚未育，父母早已离世。晚年王大爷一直住在弟弟家，由侄子小王细心照料。后王大爷的弟弟去世，侄子小王仍然照料王大爷的日常起居直到王大爷去世。

王大爷去世后，经法院调查没有遗嘱或遗赠抚养协议，由于“唯一继承人”王大爷的弟弟先于王大爷去世，遂认定王大爷的侄子可以代位继承王大爷的遗产。

法官释法                            

民法典第1128条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。”

考虑到侄子侄女等为独居叔、伯、姑、姨养老送终比较常见，民法典新增了被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承的规定，即被继承人没有第一顺位继承人的情况下，被继承人的兄弟姐妹作为第二顺位继承人先于被继承人去世的，兄弟姊妹的子女也可以“替代”继承第二顺位继承人应继份额。

司法确认特别程序

司法确认是人民调解制度在司法实践中不断总结经验的结果，具有无费用、效力高、不用对簿公堂也能化解纠纷等优点。

因继承、分家析产等需要分割共有物的，全部当事人对于如何分割没有争议，又不涉及身份关系变更或物权确权的，可以向人民调解委员会申请调解并形成调解协议，或者一方起诉至法院，转入诉前调解阶段后将该案导入调解中心进行调解，经人民调解委员会、特邀调解组织或者特邀调解员调解达成调解协议。

法官提醒                            

调解协议生效30日内需共同向法院申请司法确认，应当向人民法院提交司法确认申请书、调解协议，人民调解委员会、特邀调解组织或特邀调解员主持调解的证明等材料的原件，以及与调解协议相关的财产权利证明等材料的复印件，并提供原件予以核实。同时应填写送达地址确认书，提供双方当事人的身份、住所、联系方式等基本信息。

经审查确认无误后，法院将依据调解协议出具司法确认民事裁定书。该民事裁定书与民事判决书具有相同法律效力，可以申请强制执行，或根据生效的民事裁定书向有关部门申请办理变更权属登记等。

（作者系北京市海淀区人民法院法官）

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